當(dāng)前我國(guó)新型建筑工業(yè)化進(jìn)入重要發(fā)展機(jī)遇期，相關(guān)的政策將密集出臺(tái)，在這樣的大形勢(shì)下，裝配式建筑技術(shù)已經(jīng)成為了行業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)，但同時(shí)其還存在不少問(wèn)題。

     2013年11月20日，《建筑技藝》雜志社在上海五角場(chǎng)800號(hào)藝術(shù)園區(qū)舉辦了“裝配式建筑技術(shù)”沙龍。

活動(dòng)視頻請(qǐng)點(diǎn)擊優(yōu)酷網(wǎng)http://v.youku.com/v_show/id_XNjUwMzA4NjY0.html

    沙龍邀請(qǐng)了地產(chǎn)商、設(shè)計(jì)師、部品生產(chǎn)商等圍繞以下三個(gè)議題進(jìn)行了討論：1）中國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化機(jī)遇與裝配式技術(shù)的發(fā)展；2）預(yù)制技術(shù)如何滿足高層建筑的挑戰(zhàn)；3）預(yù)制技術(shù)在建筑外墻結(jié)構(gòu)上的運(yùn)用。

    沙龍由《建筑技藝》副主編朱曉琳（左）和《建筑技藝》主編魏星（右）進(jìn)行開(kāi)場(chǎng)主持和總結(jié)。

 

    學(xué)術(shù)環(huán)節(jié)由上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司技術(shù)部副總工程師李進(jìn)軍主持，他首先介紹了現(xiàn)代集團(tuán)在這方面的工作開(kāi)展情況：自2011年以來(lái)，現(xiàn)代集團(tuán)由總裁張樺在上海市建委、科委牽頭，進(jìn)行了上海工業(yè)化住宅標(biāo)準(zhǔn)體系研究。對(duì)于現(xiàn)代集團(tuán)來(lái)說(shuō)參與到這個(gè)行業(yè)里來(lái)，更多是從責(zé)任、上層建筑去考慮。從而引出一個(gè)課題：對(duì)于國(guó)內(nèi)現(xiàn)在做的住宅產(chǎn)業(yè)化和上世紀(jì)六七十年代做的失敗的預(yù)制板，有什么區(qū)別？現(xiàn)在技術(shù)路線應(yīng)該怎么走？上海應(yīng)該走怎樣一個(gè)技術(shù)路線？集團(tuán)對(duì)此專門(mén)派出小組對(duì)這一課題進(jìn)行實(shí)地考察、研究、梳理，張總在不同的場(chǎng)合也做了相關(guān)的發(fā)言，也給政府提供了一些專業(yè)建議。

    以下為各嘉賓發(fā)言。

 

上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司總裁張樺：

裝配式建筑不如叫做“工業(yè)化建筑”更為合理，建筑行業(yè)除了原來(lái)的建筑師、承包商兩個(gè)主體，可能以后還要增加一個(gè)非常重要的主體，就是制造。傳統(tǒng)建筑業(yè)的一些主體，以后可能會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)型。這種轉(zhuǎn)型不只是機(jī)遇，更是挑戰(zhàn)，這個(gè)機(jī)遇不是我們以前講的工業(yè)化建筑占有多少份額，而是可能上升到“到底房子應(yīng)該怎么建，以后誰(shuí)來(lái)參與？”的問(wèn)題。

對(duì)于預(yù)制如何滿足高層建筑的挑戰(zhàn)，他認(rèn)為高層建筑的預(yù)制技術(shù)牽扯到兩個(gè)方面：一個(gè)是結(jié)構(gòu)體系的選型，一個(gè)是次結(jié)構(gòu)體系/圍護(hù)體系的選擇。要從主體結(jié)構(gòu)上突破，圍護(hù)結(jié)構(gòu)要輕。

關(guān)于預(yù)制技術(shù)在外墻結(jié)構(gòu)上的應(yīng)用，張總闡述了他和瑞高董事長(zhǎng)張千里不同的意見(jiàn)，張樺建議，裝配式的工業(yè)化建筑發(fā)展要與綠色建筑結(jié)合起來(lái)，把綠色建筑的理念放進(jìn)去。他打了個(gè)生動(dòng)比喻，建議“在工廠里面一次性把衣服穿好”，盡量減少后期的現(xiàn)場(chǎng)施工。比如木頭的基材，就在基材上做得漂亮，要展現(xiàn)基材本身的特制，這是建筑師應(yīng)有的追求。這是未來(lái)工業(yè)化發(fā)展的綠色建筑的理念，要介入進(jìn)去的一種新的方式。

 

 

萬(wàn)科集團(tuán)總規(guī)劃師傅志強(qiáng)

隨著城市化率越來(lái)越高，建筑預(yù)制化發(fā)展是社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)，是一個(gè)不可逆的趨勢(shì)。但同時(shí)又引出了一個(gè)問(wèn)題：為什么推廣這么慢？原因是僅僅出臺(tái)了一些政策，但是技術(shù)、理論、生產(chǎn)體系沒(méi)有跟上，久而久之也沒(méi)有人再關(guān)注那些最早的工業(yè)化東西了，這是很可惜的。所以工業(yè)化，一定要國(guó)家主導(dǎo)才能成立。工業(yè)化一定是市場(chǎng)推動(dòng)的結(jié)果，國(guó)家要在規(guī)范層面建立統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，施工要有工法，建筑師與制造商要相互結(jié)合。中國(guó)慢慢要走到這樣的狀態(tài)：一省人工，二沒(méi)有特別技術(shù)能力的人也能做出高品質(zhì)的東西，三是效率和成本，主要是效率，縮短時(shí)間。

選擇什么樣的技術(shù)體系不是一個(gè)問(wèn)題，技術(shù)本身不是問(wèn)題，而是作為項(xiàng)目的操作者，或者說(shuō)作為項(xiàng)目具體的設(shè)計(jì)者，對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目的需求是什么樣的，是不是找到一個(gè)非常好的契合點(diǎn)。市場(chǎng)走到今天，發(fā)展的機(jī)遇非常明顯，尤其是最近很多城市把政府的土地供應(yīng)跟住宅產(chǎn)業(yè)化扯上關(guān)系了。所以在上海也好，北京也好，包括深圳，現(xiàn)在很多土地出讓已經(jīng)開(kāi)始附帶產(chǎn)業(yè)化這樣的條款，比如20%、25%、30%等等。在這樣的條件制約下，就會(huì)非常好地推動(dòng)市場(chǎng)進(jìn)一步的關(guān)注。

 

 

深圳華陽(yáng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)公司事業(yè)部總經(jīng)理龍玉峰：

單從技術(shù)來(lái)講，現(xiàn)在已經(jīng)不是問(wèn)題了。如何進(jìn)行一個(gè)比較合理、比較科學(xué)的選型，是基于開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)等多方面對(duì)項(xiàng)目綜合的考慮和選擇。其次，市場(chǎng)走到今天，發(fā)展的機(jī)遇非常明顯，尤其是最近很多城市把政府的土地供應(yīng)跟住宅產(chǎn)業(yè)化扯上關(guān)系，一定會(huì)實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化。政府的努力推動(dòng)，也是為了市場(chǎng)。這種局面對(duì)于市場(chǎng)的推動(dòng)是非常有利的。兩三年以后，涉足住宅產(chǎn)業(yè)化的應(yīng)該不僅僅是現(xiàn)在屈指可數(shù)的幾家，而將是屬于市場(chǎng)上普遍掌握的一種能力、一種資源統(tǒng)籌、一種技術(shù)把控力。

 

 

中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院上海中森設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)朱林輝：

住宅產(chǎn)業(yè)化政策出臺(tái)后，我們?cè)摐?zhǔn)備些什么？第一從微觀的設(shè)計(jì)角度說(shuō)，必須要有一個(gè)體系的支撐。第二從宏觀的工程角度說(shuō)，需要整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的技術(shù)更新和思維更新，這是需要做的一個(gè)很大的工作。第三，審美情趣，社會(huì)的審美情趣要更新。除了以上幾個(gè)方面，就是成本的臨界，真正改被動(dòng)為主動(dòng)，大家都做這件事的時(shí)候，這個(gè)行業(yè)才會(huì)進(jìn)入快速通道。我們還是持續(xù)、穩(wěn)步地往前走，等到資源和成本打破這個(gè)臨界點(diǎn)的時(shí)候，工業(yè)化才可以進(jìn)入快速通道。

 

 

積水置業(yè)管理（中國(guó)）有限公司技術(shù)設(shè)計(jì)部長(zhǎng)劉曜：

2010年11月積水置業(yè)在北京設(shè)立公司，2011年沈陽(yáng)申辦成為國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市，公司就在那里建了一個(gè)30萬(wàn)平方米的工廠。這個(gè)工廠可以生產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu)、外墻板、整體衛(wèi)浴，基本上住宅用到的、主要的一些構(gòu)配件，都會(huì)在我們工廠里生產(chǎn)。這種工業(yè)化的路線，是與中國(guó)廣大的開(kāi)發(fā)商、研究院走的一條不同的路，是針對(duì)少數(shù)人的精裝修、高端產(chǎn)品，其中經(jīng)歷了與中國(guó)市場(chǎng)的磨合。

 

 

國(guó)家住宅工程中心建筑設(shè)計(jì)部主任盧鵬：

目前來(lái)講，如果說(shuō)住宅產(chǎn)業(yè)化或者建筑工業(yè)化是一棵今后要長(zhǎng)成參天大樹(shù)的幼苗，現(xiàn)在的情況是所有外部的呼聲、需求和政策的支持，這些就像雨水和天氣，是有余的。而真正能讓住宅工業(yè)化這棵樹(shù)長(zhǎng)起來(lái)的，關(guān)鍵還是我們?cè)O(shè)計(jì)、建筑、安裝環(huán)節(jié)，恰恰是這個(gè)土壤還略顯不足。但另一方面，生存的土壤非常肥沃，這個(gè)生存的土壤，就是我們國(guó)家逐漸雄厚起來(lái)的建筑業(yè)的實(shí)力。今后只要廠商的思路一旦轉(zhuǎn)變，轉(zhuǎn)變到認(rèn)同住宅產(chǎn)業(yè)化并進(jìn)入這個(gè)事業(yè)中，那么工業(yè)化就會(huì)得到更快的成長(zhǎng)。

 

 

新城地產(chǎn)建研院結(jié)構(gòu)總監(jiān)李應(yīng)保：

    我們國(guó)家之前在預(yù)制應(yīng)用過(guò)程中走過(guò)一些彎路，由此得出結(jié)論：產(chǎn)品必須適應(yīng)PC，而不是PC適應(yīng)你的產(chǎn)品。工藝不可能適應(yīng)每個(gè)公司的產(chǎn)品。一定要研究公司產(chǎn)品怎么適應(yīng)工藝。最后李總也借著會(huì)議機(jī)會(huì)，向傅總提出了自己的疑問(wèn)：海上傳奇項(xiàng)目沒(méi)有用疊合板，外墻做了部分的剪力墻，外掛也有一部分，是基于什么樣的考慮？傅總也做了詳盡的回答。

 

 

恒盛地產(chǎn)控股有限公司生態(tài)研發(fā)經(jīng)理陳瑜：

 參加這次會(huì)議的兩個(gè)原動(dòng)力，分別來(lái)自企業(yè)與個(gè)人。目前市場(chǎng)不缺乏建筑師，不缺乏施工方，也不缺乏制造商，而是缺乏一個(gè)總體協(xié)調(diào)。甲乙丙丁不能各自為政。建筑師既要是建筑師，也要是藝術(shù)家。對(duì)于預(yù)制技術(shù)或者說(shuō)工業(yè)化的發(fā)展，我們還缺乏一支有應(yīng)對(duì)工業(yè)化能力的工程師隊(duì)伍。

 

 

浙江綠建住宅科技有限公司董事長(zhǎng)張千里：

預(yù)制技術(shù)在建筑外墻結(jié)構(gòu)上的應(yīng)用，簡(jiǎn)單的一句話，就是給建筑“穿衣服”。其實(shí)是用造汽車(chē)、搭積木的方式造房子，這就是外掛體系特點(diǎn)。材料可以換，結(jié)構(gòu)是換不了了。另外工業(yè)化的房子，其特點(diǎn)是快，節(jié)省下來(lái)的時(shí)間可以創(chuàng)造更大的利潤(rùn)。

關(guān)于模塊怎么做，張總播放了國(guó)外制作混凝土模具的視頻，并用模型解釋開(kāi)發(fā)商最關(guān)心的問(wèn)題，如何解決墻體接縫滲水和漏水等。

 

 

      本次活動(dòng)的合作媒體預(yù)制建筑網(wǎng)總經(jīng)理邵俊源也從媒體角度談了對(duì)工業(yè)化住宅和預(yù)制技術(shù)的看法及媒體在這方面所能做的推動(dòng)工作。

 

    本次沙龍主題明確，氣氛熱烈，嘉賓各抒己見(jiàn)。本次沙龍也是瑞高鳳凰空間俱樂(lè)部的首期活動(dòng)，沙龍實(shí)錄內(nèi)容將刊登在2013年12月下旬出版的《建筑技藝》第6期雜志副刊上。

 

 

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關(guān)于《建筑技藝》

    《建筑技藝》（AT）前身為《建筑技術(shù)及設(shè)計(jì)》就，創(chuàng)刊于1994年，隸屬于中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院，崔愷院士任編委會(huì)主任。雜志強(qiáng)調(diào)藝術(shù)和技術(shù)的結(jié)合，突出節(jié)點(diǎn)細(xì)部構(gòu)造和實(shí)施技術(shù)等。過(guò)往精彩專題包括：超高層、綠色建筑＋BIM、廣電建筑、當(dāng)建筑與結(jié)構(gòu)相遇、超高層幕墻、住宅工業(yè)化、劇院建筑、酒店建筑…。

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