國家住宅產業化“十二五”最新發展趨勢

隨著《中華人民共和國節約能源法》、《民用建筑節能條例》等法律法規要求，《國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》、《“十二五”節能減排綜合性工作方案》等規劃計劃，以及國務院批準的住房和城鄉建設部“三定”方案和住房城鄉建設部“十二五”發展規劃的政策出臺，落實節約資源、加快轉變城鄉建設模式和建筑業發展方式，實現節能減排約束性目標，建設資源節約型、環境友好型社會，已是大勢所趨。我國正處在城市化快速發展時期， 2010年我國城鎮化率為47.5%。“十二五”期間仍舊保持每年0.8%的增長趨勢，到“十二五”末期，將達到51.5%，全國城鎮累計新建建筑面積將達到40-50億平方米，農村地區具有建筑節能和綠色建筑發展的廣闊空間。每年農村住宅面積新增超過8億平方米將建筑節能和綠色建筑推廣到農村地區，發揮“四節一環保”的綜合效益，能夠節約耕地、保護農村生態環境、提高農民生活質量，同時能吸引大量建筑制造企業、房地產開發企業等參與,到十二五末，城市新建建筑執行不低于65%的建筑節能標準，城鎮新建建筑95%達到建筑節能強制性標準的要求，力爭實現公共建筑單位面積能耗下降10%，其中大型公共建筑能耗降低15%。將大力發展安全耐久、節能環保、施工便利的新型建材。加快發展防火隔熱性能好的建筑保溫體系和材料，積極發展加氣混凝土制品、復合墻板、一體化屋面、隔熱門窗、遮陽系統等建材和部品。工業和信息化加大對新型建材產業的支持力度，擇優扶持相關企業，組織開展新型建材產業化示范。

    實際上產業化就是工業化的過程。要工業化就必須實現標準化，包括整個行業鏈一系列的配套，所謂住宅工業化就是指住宅的墻體、柱、梁等主要構成部分均在工廠生產，最后根據施工需要再到工地對這些構件進行搭建組裝的建筑技術。以低能耗、低排放、低污染為特征的經濟發展方式。所以預制房屋好處就是品質有保證，制作工藝要精細，另外環保、節能等等一系列得好處，只有經過工業化、產業化的方式才能最終實現。預制房屋能抵御八個裂度的地震，效率節能提高50％－70％。集成最先進、最好的環保、節能、安全、舒適的部件和材料，最終形成一個性能非常高的房屋,以“高品質、低消耗”為基本特征的節能省地型住宅將成為當前住宅產業的發展方向, 是住宅市場必然選擇。大力推進以節能節水節地節材為核心的節能省地型住宅發展，實現住宅產業生產方式的根本性變革，是我國住宅產業的總趨勢, 而實現這一戰略目標的戰術手段是住宅產業化。

因此為了加快這一戰略目標的實施，“第五屆中國（廣州）國際住宅產業博覽會”將于2013年5月9-11日在廣交會琶洲展館B區召開，展示內容囊括新型建材、防水保溫、鋼構工程技術、集成房屋、園林景觀綠化等專題，屆時將上演一場“集成建筑一站式服務展示基地”、“住宅工業配套一體化發展中心”的盛宴，完美演繹工業化技術集成住宅的內容、技術集成與工業化的關系。

第五屆中國（廣州）國際住宅產業博覽會——新穎宣傳，多方支持，戰績顯赫

2012年8月15-17日，廣州住博會組委會一行4人，帶領臨時聘用的8名兼職學生，在第八屆上海國際建筑節能及新型建材展覽會和第十一屆中國國際屋面和建筑防水技術展覽會上大力宣傳，很多參展商了解到廣州住博會具有“外商多、工程方多、展商集中”的特點，現場就預訂出去近40個展位，如北新集成房屋（連云港）有限公司、東莞市安豐鋼結構材料有限公司、上海圖納實業有限公司、福建同方房屋制造裝飾工程有限公司、山東省博興縣天隆鋼結構有限公司、杭州華星特種標準件有限公司、山東北新大象房屋有限公司、紹興寶勝鋼結構有限公司、廈門高盛達工貿有限公司、北京豐匯華旗科技開發有限公司等均已報名參展，且凸現出預訂展位面積數倍于它們在上海展示的面積。此外，深圳市土木建筑學會防水專業委員會瞿培華教授在北京圣潔防水材料有限公司展位上約見了組委會項目經理陳煥奕先生，經過一番介紹，對于組委會以住宅產業博覽會帶動防水專題展的宣傳思路和理念，瞿教授當即表示將組團參加華南防水展，即第三屆廣州屋頂屋面、墻體材料與建筑防水技術展覽會。深圳市土木建筑學會防水專業委員會目前共有會員企業52家，北京圣潔防水材料有限公司孫銳總經理也表示欲與同往。

    同時，由國家住房和城鄉建設部主辦的第十一屆中國國際住宅產業博覽會北京組委會了解到廣州住博會鋼結構住宅展商集中，國際買家居多的優勢，也表示欲與廣州住博會形成戰略合作，共筑中國南北住宅產業博覽會窗口。

“全球預制房屋發展峰會暨新型、節能、創意房屋評選頒獎晚會”

                                   ——推廣綠色建筑、發展可持續經濟

在市場經濟的推動下，隨著國際交流活動日益頻繁和深入，除了中國集成建筑企業迫切需要走出國外，國外工業化住宅集成商也希望在中國和其它國家有更大的發展，諸如法國ALGECO SCOTSMAN、德國ALHO Systembau GmbH、日本長河、大和房屋工業株式會社、積水化學工業株式會社、NAGAWA公司、東海工業株式會社、鹿島建設株式會社、澳大利亞博思格鋼鐵、愛爾蘭STANTA等紛紛在中國設立了生產基地和分公司。

因此，為了滿足廣大國內外生產商、工程方、業主的訴求，展會同期計劃邀請來自日本鋼結構協會、澳大利亞輕鋼結構協會、丹麥未來產業化可持續建筑和城市發展組織、美國預制房協會、新西蘭PrefabNZ、澳大利亞建筑師協會、中國貿促會建設行業分會、歐洲預制房協會、中國鋼結構協會等全球頂級的專家和學者，以及香港貿易發展局、廣東省對外貿易經濟合作廳、澳大利亞新南威爾士洲廣州商務辦公室、維多利亞建設局長多姆先生、新西蘭駐廣州總領事館商務代表等商會領導，共同探討世界各主要貿易國家地區的商業住房、旅游建筑、新農村建設及政府安居工程的建造標準和產品要求；學習歐美、日本等工業化住宅先進國家的企業管理經驗和生產技術，并就歐美嚴格的標準和質量準入方面，如何尋求突破口，成為一個合格的供應商進行闡述分析；介紹各主要貿易國家地區的投資環境、產業政策、市場需求、海外工程承包風險、預制產品應用現狀及發展趨勢；分享由大型建筑項目工程方、旅游地產開發商現場發布的采購信息。

品牌展會助力“精準推薦，人才獵頭；技術合作，專利轉讓”

作為全球最大、最活躍的建筑市場——中國無疑吸引著國內外建筑界的共同關注，建筑業的發展離不開建筑設計與建筑材料的創新發展。傳統材料的創新運用和新型材料的不斷產生為建筑設計帶來了諸多可能性；不斷涌現的新型材料正在以各種方式改變著我們的建筑，也給建筑設計創作帶來了無限的創新空間。

全國建筑人才與工程技術咨詢交流會以“材料與設計施工的完美結合”為理念，以連通建筑設計、建筑材料及建筑施工上下游產業鏈為宗旨，致力于為建筑設計選材服務，為建筑材料企業與設計師實現有效對接、搭建切實的建筑應用推廣平臺。同時，為參展企業精準推薦優秀人才，提供獵頭服務，構筑全國建筑行業人才交流平臺。

為了給住宅產業發展創造先進人才引入條件和完善技術標準體系，促進材料施工企業與設計院開展技術合作、專利轉讓、工程咨詢、培訓教育、產學研等方面的深度合作，省政府領導指示，廣州住博會具有行業人才集中、專業、量大、面廣的特點，應該在發揮既有平臺功能的同時，做到“物盡其用，人盡其才”，為行業提供更多服務。為此，省政府領導撥取專款為各設計院、工程顧問公司、工程監理單位參加全國建筑人才與工程技術咨詢交流會提供高達80%的參展補貼。

全球百佳預制建筑創意設計項目畫廊展助力企業宣傳推廣

通過全球百佳預制建筑創意設計項目的應用案例和樣板工程展示，由權威的國內外專家領導組成評委，對提交的技術論文資料進行嚴格審查，共同評選出全球十大新型、節能、創意房屋制造企業并頒獎，對獲獎的單位將優先推薦給在峰會上發布采購信息的企業，并永久錄入組委會指定優秀供應商數據庫，提供給日后咨詢的采購單位。

詳情：www.cihie.net

                                                                     (來源：中國建設報)